タワーマンションの管理人は、居住者の快適な生活を支える重要な役割を担っています。管理人になるためには、特定のスキルや資格が必要で、手順を踏んで求人を見つけることが求められます。本記事では、タワーマンションの管理人になる方法、必要な資格やスキル、仕事内容、そして求人を見つけるためのコツを詳しく解説します。
タワーマンションの管理人になる方法とは？資格や手順を解説
タワーマンションの管理人になるための手順は、まず必要な資格を取得し、求人を見つけて応募するという流れが一般的です。
管理人の仕事に必須の資格はありませんが、管理業務主任者やマンション管理士などの資格を取得しておくと、有利に就職活動を進めることができます。これらの資格は、マンション管理業務に関する法規や実務知識を学ぶことができ、採用時のポイントにもなります。お給料も上がりやすいです。
また経験も優遇されます。実務経験を積むことも重要です。たとえば、ビルメンテナンスや清掃業務の経験があると、管理人としての業務に役立つスキルを持っていると評価されることがあります。また、管理会社や不動産会社に勤務し、管理業務を補助する形で実務を学ぶことも有効です。
求人を探す際は、不動産管理会社やタワーマンションの管理組合が直接募集する場合があります。インターネットの求人サイトや、専門の派遣会社を利用することでも管理人の仕事を見つけることができます。
タワーマンション管理人に必要なスキルと資格取得のポイント
タワーマンションの管理人に求められるスキルには、主にコミュニケーション能力と問題解決能力です。ほかにも、清掃技術、設備管理の知識などがあります。居住者とのやり取りやトラブル対応が日常業務に含まれるため、丁寧で的確な対応が求められます。また、建物の設備や修繕に関する知識も重要で、軽微な修理ができると重宝されます。
資格の取得に関しては、管理業務主任者やマンション管理士を目指すのが有効です。管理業務主任者の資格は、マンション管理業界での必須資格とされており、法律や契約に関する知識が問われます。マンション管理士の資格は、管理組合の運営やマンションの維持管理に関する総合的な知識を持つことを証明するもので、管理人としての評価を高めることができます。
たまに、宅建の資格がいい！と思われている方もいますが、ちょっと違うのでご注意を。
資格試験は年に1回程度実施され、独学でも合格を目指せる内容ですが、予備校や通信講座を利用することで学習の効率が上がります。また、消防設備士や防災管理者などの資格を持っていると、タワーマンションの防災対策にも対応できるため、さらに採用に有利になります。
タワーマンション管理人の仕事内容と役割について詳しく紹介
タワーマンション管理人の仕事内容は多岐にわたります。たとえば日常的な清掃業務や設備の点検、居住者からの問い合わせ対応などが含まれます。
具体的な仕事内容としてあがりやすいのは、「清掃業務」です。いわゆる、掃除ですが、この業務では、共用部分やゴミ置き場の掃除を行い、建物全体の美観を保つことが求められます。特に高層階にあるタワーマンションでは、エントランスや廊下などの共用スペースが広いため、清掃に時間を要することがあります。
設備の点検も重要な業務です。エレベーターや給水設備、火災報知器などの点検を行い、不具合があれば専門業者に連絡する必要があります。不動産だと、保存行為なんて呼ばれますね。タワーマンションは設備が多いため、基本的な知識を持っていることが業務の円滑化に役立ちます。
居住者からの問い合わせ対応も管理人の重要な役割です。設備の不具合やトラブルが発生した際、迅速に対応し、適切な解決策を提供することが求められます。さらに、防災訓練や防災設備の点検を行うことも管理人の業務に含まれ、住民の安全を確保するために欠かせない役割を果たしています。
タワーマンション管理人の求人を見つけるためのコツと注意点
タワーマンション管理人の求人を見つける方法について、いくつかアドバイス的なかんじの話を書きます。このポイントを押さえておくと効果的です。
不動産管理会社の求人ページを定期的にチェックすることが大切です。求人サイトよりもダイレクトな需要を拾えます。タワーマンションを管理している会社が直接募集しているケースが多いため、最新の情報を確認する習慣をつけましょう。
派遣会社や人材紹介サービスの活用もおすすめです。
不動産の管理人専門の派遣会社や、不動産関連の人材紹介サービスを利用すると、自分に合った求人を紹介してもらえる可能性が高まります。また、人材派遣会社を通じて管理人の仕事を始めると、未経験でも研修を受けながら業務を学べるという利点があります。
求人を選ぶ際には、勤務地の条件や勤務時間、業務内容の詳細をしっかり確認しましょう。シフト制の仕事だと、最初、健康が・・・みたいなこともありますので、注意しましょう。こういった細かいことも大事なことです。意識して、求人情報を読むようにすることが重要です。
タワーマンションの規模や設備によって業務量や仕事内容が異なるため、自分のスキルや希望条件に合った職場を選ぶことが求められます。また、応募する前に口コミや評判を調べ、職場環境が良好かどうかを確認することも有効です。
まとめ タワーマンションの管理人になる方法
タワーマンションの管理人になるには、資格取得や実務経験を積むことが有利です。必要なスキルや資格を身につけ、求人探しのコツを押さえることで、適切な仕事を見つけることができます。管理人としての役割をしっかり理解し、居住者に快適な生活を提供するために努力しましょう。
